Huiswaardemeter

Woningwaarde Maanstraat 14C

6446XE Brunssum

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.250
+8,3%
[ € 189.420 – € 241.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.760[ € 199.272 – € 220.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.884[ € 209.634 – € 231.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanstraat 14C in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.250 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.424Sinds september +0,7%
+€ 16.48112 maanden +8,3%
+€ 8.78012 mnd vs. NL +4,4%
Maanstraat 14C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.250 voor Maanstraat 14C in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanstraat 14C in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.884. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 215.250.

Verwachte verkoopprijs Maanstraat 14C
€ 220.884[ € 209.634 – € 231.701 ]
Verkoper houdt over€ 217.204−€ 3.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.452+€ 6.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanstraat 14C in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.280 per m².

Verwachte vraagprijs Maanstraat 14C
Onder gem. in buurt Treebeek-ZuidBoven gem.
€ 209.760[ € 199.272 – € 220.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.280[ € 2.166 – € 2.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treebeek-Zuid
€ 385.400[ € 200.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanstraat 14C adviseren wij in een bod van € 220.884, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 209.760 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.250+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.884+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.928+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanstraat 14C zal in bij een vraagprijs van € 209.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanstraat 14C in Brunssum bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 215.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.053
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 379.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanstraat 14C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.250
Verwachte verkoopprijs€ 220.884
Verwachte vraagprijs€ 209.760
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtTreebeek-Zuid→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treebeek-Zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (28%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Treebeek-Zuid

Treebeek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maanstraat 16A, 6446XE Brunssum
Maanstraat 16A
1939 · 91 m²
€ 205.918
Straatbeeld van Maanstraat 14A, 6446XE Brunssum
Maanstraat 14A
1939 · 46 m²
€ 215.210
Straatbeeld van Ir. de Katstraat 28, 6446ST Brunssum
Ir. de Katstraat 28
1950 · 96 m²
€ 256.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.250 is Maanstraat 14C een van de meer betaalbare woningen in Treebeek-Zuid. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maanstraat 14C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanstraat 14C in Brunssum.

Wat is Maanstraat 14C in Brunssum waard?
Maanstraat 14C in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.250 (bandbreedte € 189.420 – € 241.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treebeek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanstraat 14C in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Maanstraat 14C in Brunssum is in oktober 2026 € 209.760 (bandbreedte € 199.272 – € 220.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanstraat 14C in Brunssum?
Voor Maanstraat 14C adviseren wij een bod van € 220.884 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanstraat 14C in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Maanstraat 14C in Brunssum bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.053 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanstraat 14C in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanstraat 14C in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 16.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanstraat 14C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treebeek-Zuid is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Maanstraat 14C ligt rond € 215.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanstraat 14C?
Huishoudens in de buurt van Maanstraat 14C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treebeek-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.