Huiswaardemeter

Woningwaarde Bettinumstraat 108

6122BK Buchten

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.774
+7,5%
[ € 296.361 – € 377.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.024[ € 327.294 – € 361.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Bettinumstraat 108 in Buchten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.774 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.025Sinds september +0,6%
+€ 23.51012 maanden +7,5%
+€ 11.37412 mnd vs. NL +3,6%
Bettinumstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.774 voor Bettinumstraat 108 in Buchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bettinumstraat 108 in Buchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.024. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.774.

Verwachte verkoopprijs Bettinumstraat 108
€ 344.024[ € 327.294 – € 361.746 ]
Verkoper houdt over€ 338.990−€ 5.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.054+€ 9.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.990

Wat is de vraagprijs?

Bettinumstraat 108 in Buchten staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Bettinumstraat 108
Onder gem. in buurt BuchtenBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.412 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buchten
€ 410.000[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bettinumstraat 108 adviseren wij in een bod van € 344.024, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.774+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.024+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.225+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bettinumstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bettinumstraat 108 in Buchten bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 336.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bettinumstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.774
Verwachte verkoopprijs€ 344.024
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBuchten
PlaatsBuchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buchten besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buchten

Buchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 54, 6122EJ Buchten
Havenweg 54
1969 · 143 m²
€ 299.756
Straatbeeld van Klein Holtum 27, 6122EG Buchten
Klein Holtum 27
1979 · 122 m²
€ 333.072
Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 429.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.774 zit Bettinumstraat 108 in het middensegment van Buchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bettinumstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bettinumstraat 108 in Buchten.

Wat is Bettinumstraat 108 in Buchten waard?
Bettinumstraat 108 in Buchten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.774 (bandbreedte € 296.361 – € 377.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buchten.
Wat is de vraagprijs van Bettinumstraat 108 in Buchten?
Bettinumstraat 108 in Buchten staat in oktober 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Bettinumstraat 108 in Buchten?
Voor Bettinumstraat 108 adviseren wij een bod van € 344.024 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bettinumstraat 108 in Buchten?
De geschatte bruto maandlasten van Bettinumstraat 108 in Buchten bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bettinumstraat 108 in Buchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bettinumstraat 108 in Buchten is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bettinumstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buchten is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bettinumstraat 108 ligt rond € 336.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bettinumstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Bettinumstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buchten heeft 24% van de woningen zonnepanelen.