Huiswaardemeter

Woningwaarde Bettinumstraat 108

6122BK Buchten

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.082
+6,6%
[ € 309.832 – € 394.332 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.661[ € 342.171 – € 378.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Bettinumstraat 108 in Buchten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.082 (€ 2.708 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds mei +0,6%
+€ 21.66212 maanden +6,6%
+€ 7.65012 mnd vs. NL +2,3%
Bettinumstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.082 voor Bettinumstraat 108 in Buchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bettinumstraat 108 in Buchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.661. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.082.

Verwachte verkoopprijs Bettinumstraat 108
€ 359.661[ € 342.171 – € 378.189 ]
Verkoper houdt over€ 354.455−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.004+€ 9.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.455

Wat is de vraagprijs?

Bettinumstraat 108 in Buchten staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.654 per m².

Vraagprijs Bettinumstraat 108
Onder gem. in buurt BuchtenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.654[ € 2.521 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buchten
€ 402.750[ € 295.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bettinumstraat 108 adviseren wij in een bod van € 359.661, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.082+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.661+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.644+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bettinumstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bettinumstraat 108 in Buchten bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 352.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bettinumstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.082
Verwachte verkoopprijs€ 359.661
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBuchten
PlaatsBuchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buchten besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (15%)
C (30%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buchten

Buchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klein Holtum 27, 6122EG Buchten
Klein Holtum 27
1979 · 122 m²
€ 328.963
Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 424.549
Straatbeeld van Burg. Lebensstraat 3, 6122BV Buchten
Burg. Lebensstraat 3
1971 · 210 m²
€ 434.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.082 zit Bettinumstraat 108 in het middensegment van Buchten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bettinumstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bettinumstraat 108 in Buchten.

Wat is Bettinumstraat 108 in Buchten waard?
Bettinumstraat 108 in Buchten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.082 (bandbreedte € 309.832 – € 394.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buchten.
Wat is de vraagprijs van Bettinumstraat 108 in Buchten?
Bettinumstraat 108 in Buchten staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Bettinumstraat 108 in Buchten?
Voor Bettinumstraat 108 adviseren wij een bod van € 359.661 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bettinumstraat 108 in Buchten?
De geschatte bruto maandlasten van Bettinumstraat 108 in Buchten bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bettinumstraat 108 in Buchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bettinumstraat 108 in Buchten is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bettinumstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buchten is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bettinumstraat 108 ligt rond € 352.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bettinumstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Bettinumstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buchten heeft 24% van de woningen zonnepanelen.