Huiswaardemeter

Woningwaarde Keerweg 65

6122CP Buchten

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.515
+7,5%
[ € 260.053 – € 330.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.359[ € 274.891 – € 303.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.802[ € 286.711 – € 316.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerweg 65 in Buchten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.515 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,6%
+€ 20.63012 maanden +7,5%
+€ 9.98112 mnd vs. NL +3,6%
Keerweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.515 voor Keerweg 65 in Buchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerweg 65 in Buchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.802. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 295.515.

Verwachte verkoopprijs Keerweg 65
€ 301.802[ € 286.711 – € 316.892 ]
Verkoper houdt over€ 297.232−€ 4.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.988+€ 8.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keerweg 65 in Buchten heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Keerweg 65
Onder gem. in buurt BuchtenBoven gem.
€ 289.359[ € 274.891 – € 303.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buchten
€ 410.000[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerweg 65 adviseren wij in een bod van € 301.802, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.359 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.515+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.802+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.892+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 289.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerweg 65 in Buchten bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 295.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.515
Verwachte verkoopprijs€ 301.802
Verwachte vraagprijs€ 289.359
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBuchten
PlaatsBuchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buchten besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buchten

Buchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Catharinahof 2, 6122BM Buchten
Sint Catharinahof 2
1973 · 101 m²
€ 356.410
Straatbeeld van Havenweg 26, 6122EH Buchten
Havenweg 26
1969 · 83 m²
€ 204.253
Straatbeeld van Keerweg 87, 6122CR Buchten
Keerweg 87
1953 · 114 m²
€ 429.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keerweg 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buchten willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Keerweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerweg 65 in Buchten.

Wat is Keerweg 65 in Buchten waard?
Keerweg 65 in Buchten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.515 (bandbreedte € 260.053 – € 330.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keerweg 65 in Buchten?
De verwachte vraagprijs van Keerweg 65 in Buchten is in oktober 2026 € 289.359 (bandbreedte € 274.891 – € 303.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerweg 65 in Buchten?
Voor Keerweg 65 adviseren wij een bod van € 301.802 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerweg 65 in Buchten?
De geschatte bruto maandlasten van Keerweg 65 in Buchten bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerweg 65 in Buchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerweg 65 in Buchten is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buchten is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Keerweg 65 ligt rond € 295.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerweg 65?
Huishoudens in de buurt van Keerweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buchten heeft 24% van de woningen zonnepanelen.