Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankersweg 56

6122ET Buchten

270 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 1.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.360
+7,5%
[ € 463.197 – € 589.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.476[ € 490.652 – € 542.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.433[ € 509.297 – € 562.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankersweg 56 in Buchten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.360 (€ 1.949 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.165Sinds september +0,6%
+€ 36.74512 maanden +7,5%
+€ 17.77712 mnd vs. NL +3,6%
Ankersweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.360 voor Ankersweg 56 in Buchten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankersweg 56 in Buchten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.433. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.360.

Verwachte verkoopprijs Ankersweg 56
€ 536.433[ € 509.297 – € 562.907 ]
Verkoper houdt over€ 529.282−€ 7.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.312+€ 12.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankersweg 56 in Buchten heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.913 per m².

Verwachte vraagprijs Ankersweg 56
Onder gem. in buurt BuchtenBoven gem.
€ 516.476[ € 490.652 – € 542.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.913[ € 1.817 – € 2.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buchten
€ 410.000[ € 295.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankersweg 56 adviseren wij in een bod van € 536.433, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.476 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.360+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.433+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.255+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankersweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 516.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankersweg 56 in Buchten bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 526.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 65
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankersweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.360
Verwachte verkoopprijs€ 536.433
Verwachte vraagprijs€ 516.476
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtBuchten
PlaatsBuchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buchten besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Buchten

Buchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Hoven 67, 6122BD Buchten
Achter de Hoven 67
1935 · 182 m²
€ 442.743
Straatbeeld van Dorpstraat 114, 6122CC Buchten
Dorpstraat 114
1930 · 155 m²
€ 243.573
Straatbeeld van Molenstraat 19, 6121XD Born
Molenstraat 19
1938 · 247 m²
€ 585.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankersweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.360 duidelijk in het hogere segment van Buchten. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ankersweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankersweg 56 in Buchten.

Wat is Ankersweg 56 in Buchten waard?
Ankersweg 56 in Buchten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.360 (bandbreedte € 463.197 – € 589.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buchten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankersweg 56 in Buchten?
De verwachte vraagprijs van Ankersweg 56 in Buchten is in oktober 2026 € 516.476 (bandbreedte € 490.652 – € 542.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankersweg 56 in Buchten?
Voor Ankersweg 56 adviseren wij een bod van € 536.433 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankersweg 56 in Buchten?
De geschatte bruto maandlasten van Ankersweg 56 in Buchten bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankersweg 56 in Buchten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankersweg 56 in Buchten is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankersweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buchten is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Ankersweg 56 ligt rond € 526.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankersweg 56?
Huishoudens in de buurt van Ankersweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buchten heeft 24% van de woningen zonnepanelen.