Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 15

9285NG Buitenpost

240 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 1.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.729
+15,1%
[ € 323.602 – € 411.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.646[ € 341.664 – € 377.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.994[ € 357.039 – € 394.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 15 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.729 (€ 1.532 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.290Sinds september +1,2%
+€ 48.30312 maanden +15,1%
+€ 35.92812 mnd vs. NL +11,2%
Stationsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.729 voor Stationsstraat 15 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 15 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.994. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.729.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 15
€ 375.994[ € 357.039 – € 394.621 ]
Verkoper houdt over€ 370.608−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.664+€ 9.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 15 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.499 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 15
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 359.646[ € 341.664 – € 377.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.499[ € 1.424 – € 1.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 375.994, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.646 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.729+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.994+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.794+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 359.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 15 in Buitenpost bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 367.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.729
Verwachte verkoopprijs€ 375.994
Verwachte vraagprijs€ 359.646
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjerkebuorren 13, 9286EZ Twijzel
Tsjerkebuorren 13
1905 · 120 m²
€ 352.188
Straatbeeld van Rykswei 8A, 9288CB Kootstertille
Rykswei 8A
1928 · 131 m²
€ 387.391
Straatbeeld van Het Singel 10, 9873PK Gerkesklooster
Het Singel 10
1931 · 145 m²
€ 403.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.729 zit Stationsstraat 15 in het middensegment van Buitenpost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 15 in Buitenpost.

Wat is Stationsstraat 15 in Buitenpost waard?
Stationsstraat 15 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.729 (bandbreedte € 323.602 – € 411.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 15 in Buitenpost is in oktober 2026 € 359.646 (bandbreedte € 341.664 – € 377.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 15 in Buitenpost?
Voor Stationsstraat 15 adviseren wij een bod van € 375.994 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 15 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 15 in Buitenpost bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 15 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 15 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 15 ligt rond € 367.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.