Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rykswei 8A, 9288CB Kootstertille

Woningwaarde Rykswei 8A

9288CB Kootstertille

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.937Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.746
+14,1%
[ € 338.576 – € 430.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.708[ € 357.873 – € 395.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.956[ € 373.262 – € 412.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Rykswei 8A in Kootstertille heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.746 (€ 2.937 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.489Sinds mei +1,2%
+€ 47.52412 maanden +14,1%
+€ 33.22412 mnd vs. NL +9,9%
Rykswei 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.746 voor Rykswei 8A in Kootstertille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rykswei 8A in Kootstertille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.956. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.746.

Verwachte verkoopprijs Rykswei 8A
€ 392.956[ € 373.262 – € 412.551 ]
Verkoper houdt over€ 387.383−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.965+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rykswei 8A in Kootstertille heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.876 per m².

Verwachte vraagprijs Rykswei 8A
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 376.708[ € 357.873 – € 395.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.876[ € 2.732 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 396.327[ € 265.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rykswei 8A adviseren wij in een bod van € 392.956, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 376.708 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.746+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.956+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.604+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rykswei 8A zal in bij een vraagprijs van € 376.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rykswei 8A in Kootstertille bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 384.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rykswei 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte1.632 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.746
Verwachte verkoopprijs€ 392.956
Verwachte vraagprijs€ 376.708
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kootstertille
PlaatsKootstertille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kootstertille besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kootstertille

Verspreide huizen Kootstertille biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.746 is Rykswei 8A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Kootstertille. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rykswei 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rykswei 8A in Kootstertille.

Wat is Rykswei 8A in Kootstertille waard?
Rykswei 8A in Kootstertille heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.746 (bandbreedte € 338.576 – € 430.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kootstertille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rykswei 8A in Kootstertille?
De verwachte vraagprijs van Rykswei 8A in Kootstertille is in juni 2026 € 376.708 (bandbreedte € 357.873 – € 395.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Rykswei 8A in Kootstertille?
Voor Rykswei 8A adviseren wij een bod van € 392.956 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rykswei 8A in Kootstertille?
De geschatte bruto maandlasten van Rykswei 8A in Kootstertille bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rykswei 8A in Kootstertille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rykswei 8A in Kootstertille is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 47.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rykswei 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kootstertille is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Rykswei 8A ligt rond € 384.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rykswei 8A?
Huishoudens in de buurt van Rykswei 8A besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kootstertille heeft 22% van de woningen zonnepanelen.