Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipersweg 24

9285ST Buitenpost

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.508
+15,1%
[ € 297.887 – € 379.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.282[ € 314.718 – € 347.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.892[ € 328.566 – € 363.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipersweg 24 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.508 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds september +1,2%
+€ 44.46412 maanden +15,1%
+€ 33.07212 mnd vs. NL +11,2%
Kuipersweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.508 voor Kuipersweg 24 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipersweg 24 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.892. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.508.

Verwachte verkoopprijs Kuipersweg 24
€ 345.892[ € 328.566 – € 363.151 ]
Verkoper houdt over€ 340.837−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.960+€ 9.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuipersweg 24 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Kuipersweg 24
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 331.282[ € 314.718 – € 347.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.580 – € 2.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipersweg 24 adviseren wij in een bod van € 345.892, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.282 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.508+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.892+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.187+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipersweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 331.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipersweg 24 in Buitenpost bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 338.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipersweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.508
Verwachte verkoopprijs€ 345.892
Verwachte vraagprijs€ 331.282
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeltingalaan 21, 9285WH Buitenpost
Jeltingalaan 21
1936 · 98 m²
€ 340.478
Straatbeeld van Rykswei 8A, 9288CB Kootstertille
Rykswei 8A
1928 · 131 m²
€ 387.391
Straatbeeld van Het Singel 10, 9873PK Gerkesklooster
Het Singel 10
1931 · 145 m²
€ 403.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuipersweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.508 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kuipersweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipersweg 24 in Buitenpost.

Wat is Kuipersweg 24 in Buitenpost waard?
Kuipersweg 24 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.508 (bandbreedte € 297.887 – € 379.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuipersweg 24 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Kuipersweg 24 in Buitenpost is in oktober 2026 € 331.282 (bandbreedte € 314.718 – € 347.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipersweg 24 in Buitenpost?
Voor Kuipersweg 24 adviseren wij een bod van € 345.892 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipersweg 24 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipersweg 24 in Buitenpost bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipersweg 24 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipersweg 24 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 44.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipersweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kuipersweg 24 ligt rond € 338.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipersweg 24?
Huishoudens in de buurt van Kuipersweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.