Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipersweg 64

9285SW Buitenpost

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.033
+15,1%
[ € 365.229 – € 464.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.130[ € 386.774 – € 427.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.090[ € 401.858 – € 444.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipersweg 64 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.033 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +1,2%
+€ 54.51612 maanden +15,1%
+€ 40.54912 mnd vs. NL +11,2%
Kuipersweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.033 voor Kuipersweg 64 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipersweg 64 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.090. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.033.

Verwachte verkoopprijs Kuipersweg 64
€ 423.090[ € 401.858 – € 444.159 ]
Verkoper houdt over€ 417.186−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.702+€ 10.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuipersweg 64 in Buitenpost heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Verwachte vraagprijs Kuipersweg 64
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 407.130[ € 386.774 – € 427.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipersweg 64 adviseren wij in een bod van € 423.090, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.130 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.033+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.090+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.245+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipersweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 407.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipersweg 64 in Buitenpost bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 415.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipersweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.033
Verwachte verkoopprijs€ 423.090
Verwachte vraagprijs€ 407.130
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeltingalaan 21, 9285WH Buitenpost
Jeltingalaan 21
1936 · 98 m²
€ 340.478
Straatbeeld van Rykswei 8A, 9288CB Kootstertille
Rykswei 8A
1928 · 131 m²
€ 387.391
Straatbeeld van Het Singel 10, 9873PK Gerkesklooster
Het Singel 10
1931 · 145 m²
€ 403.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.033 ligt Kuipersweg 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenpost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuipersweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipersweg 64 in Buitenpost.

Wat is Kuipersweg 64 in Buitenpost waard?
Kuipersweg 64 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.033 (bandbreedte € 365.229 – € 464.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuipersweg 64 in Buitenpost?
De verwachte vraagprijs van Kuipersweg 64 in Buitenpost is in oktober 2026 € 407.130 (bandbreedte € 386.774 – € 427.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipersweg 64 in Buitenpost?
Voor Kuipersweg 64 adviseren wij een bod van € 423.090 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipersweg 64 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipersweg 64 in Buitenpost bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipersweg 64 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipersweg 64 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 54.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipersweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Kuipersweg 64 ligt rond € 415.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipersweg 64?
Huishoudens in de buurt van Kuipersweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.