Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeltingalaan 12

9285WK Buitenpost

Te koop
147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.033
+14,1%
[ € 389.869 – € 496.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.357[ € 428.954 – € 474.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeltingalaan 12 in Buitenpost heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.033 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.169Sinds mei +1,2%
+€ 54.72312 maanden +14,1%
+€ 38.25612 mnd vs. NL +9,9%
Jeltingalaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.033 voor Jeltingalaan 12 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeltingalaan 12 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.357. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.033.

Verwachte verkoopprijs Jeltingalaan 12
€ 452.357[ € 428.954 – € 474.107 ]
Verkoper houdt over€ 446.131−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.554+€ 11.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.131

Wat is de vraagprijs?

Jeltingalaan 12 in Buitenpost staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Vraagprijs Jeltingalaan 12
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 433.050[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeltingalaan 12 adviseren wij in een bod van € 452.357, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.033+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.357+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.975+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeltingalaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeltingalaan 12 in Buitenpost bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 443.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeltingalaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.033
Verwachte verkoopprijs€ 452.357
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rykswei 8A, 9288CB Kootstertille
Rykswei 8A
1928 · 131 m²
€ 384.746
Straatbeeld van Tsjerkebuorren 13, 9286EZ Twijzel
Tsjerkebuorren 13
1905 · 120 m²
€ 349.783
Straatbeeld van Tsjerkebuorren 59, 9286GA Twijzel
Tsjerkebuorren 59
1905 · 84 m²
€ 327.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.033 ligt Jeltingalaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenpost. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jeltingalaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeltingalaan 12 in Buitenpost.

Wat is Jeltingalaan 12 in Buitenpost waard?
Jeltingalaan 12 in Buitenpost heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.033 (bandbreedte € 389.869 – € 496.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Jeltingalaan 12 in Buitenpost?
Jeltingalaan 12 in Buitenpost staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeltingalaan 12 in Buitenpost?
Voor Jeltingalaan 12 adviseren wij een bod van € 452.357 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeltingalaan 12 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Jeltingalaan 12 in Buitenpost bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeltingalaan 12 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeltingalaan 12 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 54.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeltingalaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jeltingalaan 12 ligt rond € 443.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeltingalaan 12?
Huishoudens in de buurt van Jeltingalaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.