Woningwaarde Jeltingalaan 18

9285WK Buitenpost

180 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 1.819Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 327.483

+15,1%

[ € 288.185 – € 366.781 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 320.559[ € 304.531 – € 336.587 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 334.557[ € 317.626 – € 351.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeltingalaan 18 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.483 (€ 1.819 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.821Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 43.01612 maanden +15,1%+15,1%

+€ 31.99512 mnd vs. NL +11,2%+11,2%

Jeltingalaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.483 voor Jeltingalaan 18 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeltingalaan 18 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 334.557. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.483.

Verwachte verkoopprijs Jeltingalaan 18

€ 334.557[ € 317.626 – € 351.060 ]

Verkoper houdt over€ 329.627−€ 4.930 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 343.398+€ 8.841 kosten koper

Verkoopprijs€ 334.557

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 329.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeltingalaan 18 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 320.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.781 per m².

Verwachte vraagprijs Jeltingalaan 18

Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.

€ 320.559[ € 304.531 – € 336.587 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.781[ € 1.692 – € 1.870 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost

€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeltingalaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 334.557, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 320.559 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.483+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 334.557+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 351.285+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeltingalaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 320.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeltingalaan 18 in Buitenpost bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 327.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.731/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601

OZB€ 34

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.731

Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeltingalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.483

Verwachte verkoopprijs€ 334.557

Verwachte vraagprijs€ 320.559

Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→

PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.380 kWh/jr)Elektriciteit(2.380 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (18%)

C (26%)

D (12%)

E (6%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation27,0 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeltingalaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jeltingalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeltingalaan 18 in Buitenpost.

Wat is Jeltingalaan 18 in Buitenpost waard?

Jeltingalaan 18 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.483 (bandbreedte € 288.185 – € 366.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jeltingalaan 18 in Buitenpost?

De verwachte vraagprijs van Jeltingalaan 18 in Buitenpost is in oktober 2026 € 320.559 (bandbreedte € 304.531 – € 336.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.819.

Hoeveel moet ik overbieden op Jeltingalaan 18 in Buitenpost?

Voor Jeltingalaan 18 adviseren wij een bod van € 334.557 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jeltingalaan 18 in Buitenpost?

De geschatte bruto maandlasten van Jeltingalaan 18 in Buitenpost bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jeltingalaan 18 in Buitenpost zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jeltingalaan 18 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 43.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeltingalaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jeltingalaan 18 ligt rond € 327.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jeltingalaan 18?

Huishoudens in de buurt van Jeltingalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.