Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeltingalaan 8

9285WK Buitenpost

Te koop
86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.705
+15,1%
[ € 268.140 – € 341.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.118[ € 296.264 – € 327.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeltingalaan 8 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.705 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.555Sinds september +1,2%
+€ 40.02412 maanden +15,1%
+€ 29.77012 mnd vs. NL +11,2%
Jeltingalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.705 voor Jeltingalaan 8 in Buitenpost. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeltingalaan 8 in Buitenpost heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.118. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.705.

Verwachte verkoopprijs Jeltingalaan 8
€ 311.118[ € 296.264 – € 327.450 ]
Verkoper houdt over€ 306.446−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.490+€ 8.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.446

Wat is de vraagprijs?

Jeltingalaan 8 in Buitenpost staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Vraagprijs Jeltingalaan 8
Onder gem. in buurt BuitenpostBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenpost
€ 416.950[ € 299.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeltingalaan 8 adviseren wij in een bod van € 311.118, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.705+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.118+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.674+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeltingalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeltingalaan 8 in Buitenpost bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 304.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeltingalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.705
Verwachte verkoopprijs€ 311.118
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtBuitenpost→
PlaatsBuitenpost→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenpost besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Buitenpost

Buitenpost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jeltingalaan 21, 9285WH Buitenpost
Jeltingalaan 21
1936 · 98 m²
€ 340.478
Straatbeeld van Het Singel 10, 9873PK Gerkesklooster
Het Singel 10
1931 · 145 m²
€ 403.060
Straatbeeld van Rykswei 8A, 9288CB Kootstertille
Rykswei 8A
1928 · 131 m²
€ 387.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeltingalaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.705 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitenpost willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jeltingalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeltingalaan 8 in Buitenpost.

Wat is Jeltingalaan 8 in Buitenpost waard?
Jeltingalaan 8 in Buitenpost heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.705 (bandbreedte € 268.140 – € 341.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenpost.
Wat is de vraagprijs van Jeltingalaan 8 in Buitenpost?
Jeltingalaan 8 in Buitenpost staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeltingalaan 8 in Buitenpost?
Voor Jeltingalaan 8 adviseren wij een bod van € 311.118 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeltingalaan 8 in Buitenpost?
De geschatte bruto maandlasten van Jeltingalaan 8 in Buitenpost bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeltingalaan 8 in Buitenpost zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeltingalaan 8 in Buitenpost is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 40.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeltingalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenpost is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Jeltingalaan 8 ligt rond € 304.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeltingalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Jeltingalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenpost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.