Huiswaardemeter

Woningwaarde Trichterstraat 3

6241BX Bunde

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.667
+20,7%
[ € 342.027 – € 435.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.998[ € 360.998 – € 398.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.533[ € 377.604 – € 417.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Trichterstraat 3 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.667 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.040Sinds september +1,6%
+€ 66.59612 maanden +20,7%
+€ 54.11912 mnd vs. NL +16,8%
Trichterstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.667 voor Trichterstraat 3 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trichterstraat 3 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.533. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.667.

Verwachte verkoopprijs Trichterstraat 3
€ 397.533[ € 377.604 – € 417.352 ]
Verkoper houdt over€ 391.910−€ 5.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.634+€ 10.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trichterstraat 3 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Trichterstraat 3
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 379.998[ € 360.998 – € 398.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trichterstraat 3 adviseren wij in een bod van € 397.533, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.998 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.667+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.533+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.410+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trichterstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 379.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trichterstraat 3 in Bunde bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 388.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trichterstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.667
Verwachte verkoopprijs€ 397.533
Verwachte vraagprijs€ 379.998
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kersenlaan 1, 6241BL Bunde
Kersenlaan 1
1966 · 105 m²
€ 439.604
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 35, 6241EX Bunde
Koningin Julianastraat 35
1956 · 137 m²
€ 383.365
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.667 is Trichterstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Trichterstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trichterstraat 3 in Bunde.

Wat is Trichterstraat 3 in Bunde waard?
Trichterstraat 3 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.667 (bandbreedte € 342.027 – € 435.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trichterstraat 3 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Trichterstraat 3 in Bunde is in oktober 2026 € 379.998 (bandbreedte € 360.998 – € 398.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Trichterstraat 3 in Bunde?
Voor Trichterstraat 3 adviseren wij een bod van € 397.533 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trichterstraat 3 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Trichterstraat 3 in Bunde bedragen € 2.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trichterstraat 3 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trichterstraat 3 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 66.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trichterstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Trichterstraat 3 ligt rond € 388.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trichterstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Trichterstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.