Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 25

6241CK Bunde

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 2.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.632
+20,7%
[ € 321.756 – € 409.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.398[ € 339.528 – € 375.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.055[ € 355.146 – € 392.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 25 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.632 (€ 2.066 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.682Sinds september +1,6%
+€ 62.64912 maanden +20,7%
+€ 50.91112 mnd vs. NL +16,8%
Schoolpad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.632 voor Schoolpad 25 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 25 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.055. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.632.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 25
€ 374.055[ € 355.146 – € 392.530 ]
Verkoper houdt over€ 368.690−€ 5.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.686+€ 9.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 25 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.019 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 25
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 357.398[ € 339.528 – € 375.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.019[ € 1.918 – € 2.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 25 adviseren wij in een bod van € 374.055, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.398 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.632+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.055+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.758+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 25 zal in bij een vraagprijs van € 357.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 25 in Bunde bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 365.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 25

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.632
Verwachte verkoopprijs€ 374.055
Verwachte vraagprijs€ 357.398
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.632 is Schoolpad 25 een van de meer betaalbare woningen in Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 25 in Bunde.

Wat is Schoolpad 25 in Bunde waard?
Schoolpad 25 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.632 (bandbreedte € 321.756 – € 409.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 25 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 25 in Bunde is in oktober 2026 € 357.398 (bandbreedte € 339.528 – € 375.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 25 in Bunde?
Voor Schoolpad 25 adviseren wij een bod van € 374.055 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 25 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 25 in Bunde bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 25 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 25 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 62.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 25 ligt rond € 365.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 25?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.