Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Marie Jaminhof 2

6241CM Bunde

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.554
+20,7%
[ € 555.768 – € 707.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.554[ € 588.576 – € 650.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.194[ € 606.822 – € 670.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.554 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.815Sinds september +1,6%
+€ 108.21312 maanden +20,7%
+€ 87.93812 mnd vs. NL +16,8%
Louis Marie Jaminhof 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.554 voor Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.194. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.554.

Verwachte verkoopprijs Louis Marie Jaminhof 2
€ 641.194[ € 606.822 – € 670.698 ]
Verkoper houdt over€ 632.891−€ 8.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.168+€ 14.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Marie Jaminhof 2
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 619.554[ € 588.576 – € 650.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Marie Jaminhof 2 adviseren wij in een bod van € 641.194, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 619.554 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.554+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.194+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.254+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Marie Jaminhof 2 zal in bij een vraagprijs van € 619.554 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde bedragen € 3.266 per maand bij een woningwaarde van € 631.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Marie Jaminhof 2

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.554
Verwachte verkoopprijs€ 641.194
Verwachte vraagprijs€ 619.554
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Hussenbergstraat 8a, 6243AH Geulle
Hussenbergstraat 8a
1987 · 183 m²
€ 419.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Marie Jaminhof 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.554 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Marie Jaminhof 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde.

Wat is Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde waard?
Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.554 (bandbreedte € 555.768 – € 707.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde is in oktober 2026 € 619.554 (bandbreedte € 588.576 – € 650.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde?
Voor Louis Marie Jaminhof 2 adviseren wij een bod van € 641.194 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde bedragen € 3.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Marie Jaminhof 2 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 108.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Marie Jaminhof 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Louis Marie Jaminhof 2 ligt rond € 631.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Marie Jaminhof 2?
Huishoudens in de buurt van Louis Marie Jaminhof 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.