Huiswaardemeter

Woningwaarde Repenhof 11

6241DB Bunde

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.821
+20,7%
[ € 396.722 – € 504.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.738[ € 419.651 – € 463.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.091[ € 436.857 – € 482.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Repenhof 11 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.821 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.006Sinds september +1,6%
+€ 77.24512 maanden +20,7%
+€ 62.77212 mnd vs. NL +16,8%
Repenhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.821 voor Repenhof 11 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repenhof 11 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.091. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 450.821.

Verwachte verkoopprijs Repenhof 11
€ 460.091[ € 436.857 – € 482.842 ]
Verkoper houdt over€ 453.780−€ 6.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.443+€ 11.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repenhof 11 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Repenhof 11
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 441.738[ € 419.651 – € 463.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repenhof 11 adviseren wij in een bod van € 460.091, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.738 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.821+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.091+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.096+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repenhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 441.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repenhof 11 in Bunde bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 450.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repenhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.821
Verwachte verkoopprijs€ 460.091
Verwachte vraagprijs€ 441.738
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Repenhof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.821 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunde willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Repenhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repenhof 11 in Bunde.

Wat is Repenhof 11 in Bunde waard?
Repenhof 11 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.821 (bandbreedte € 396.722 – € 504.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repenhof 11 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Repenhof 11 in Bunde is in oktober 2026 € 441.738 (bandbreedte € 419.651 – € 463.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Repenhof 11 in Bunde?
Voor Repenhof 11 adviseren wij een bod van € 460.091 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repenhof 11 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Repenhof 11 in Bunde bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repenhof 11 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repenhof 11 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 77.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repenhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Repenhof 11 ligt rond € 450.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repenhof 11?
Huishoudens in de buurt van Repenhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.