Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 12

6241DJ Bunde

264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.016
+20,7%
[ € 694.334 – € 883.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.858[ € 738.015 – € 815.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.364[ € 760.893 – € 840.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 12 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.016 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.262Sinds september +1,6%
+€ 135.19312 maanden +20,7%
+€ 109.86312 mnd vs. NL +16,8%
Maasstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.016 voor Maasstraat 12 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 12 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.364. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 789.016.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 12
€ 801.364[ € 760.893 – € 840.988 ]
Verkoper houdt over€ 791.299−€ 10.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.541+€ 18.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 12 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 12
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 776.858[ € 738.015 – € 815.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 12 adviseren wij in een bod van € 801.364, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 776.858 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.016+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.364+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.432+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 776.858 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 12 in Bunde bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 789.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.858
OZB€ 89
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.016
Verwachte verkoopprijs€ 801.364
Verwachte vraagprijs€ 776.858
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.016 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 12 in Bunde.

Wat is Maasstraat 12 in Bunde waard?
Maasstraat 12 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.016 (bandbreedte € 694.334 – € 883.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 12 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 12 in Bunde is in oktober 2026 € 776.858 (bandbreedte € 738.015 – € 815.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 12 in Bunde?
Voor Maasstraat 12 adviseren wij een bod van € 801.364 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 12 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 12 in Bunde bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.858 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 12 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 12 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 135.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 12 ligt rond € 789.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.