Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 22

6241DJ Bunde

263 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.561
+20,7%
[ € 672.814 – € 856.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.521[ € 714.895 – € 790.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.794[ € 737.772 – € 815.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 22 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.561 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.882Sinds september +1,6%
+€ 131.00312 maanden +20,7%
+€ 106.45812 mnd vs. NL +16,8%
Maasstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.561 voor Maasstraat 22 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 22 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.794. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 764.561.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 22
€ 776.794[ € 737.772 – € 815.432 ]
Verkoper houdt over€ 766.999−€ 9.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.480+€ 17.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 22 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 22
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 752.521[ € 714.895 – € 790.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 22 adviseren wij in een bod van € 776.794, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 752.521 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.561+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.794+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.634+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 752.521 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 22 in Bunde bedragen € 3.955 per maand bij een woningwaarde van € 764.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 86
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.561
Verwachte verkoopprijs€ 776.794
Verwachte vraagprijs€ 752.521
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.561 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 22 in Bunde.

Wat is Maasstraat 22 in Bunde waard?
Maasstraat 22 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.561 (bandbreedte € 672.814 – € 856.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 22 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 22 in Bunde is in oktober 2026 € 752.521 (bandbreedte € 714.895 – € 790.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 22 in Bunde?
Voor Maasstraat 22 adviseren wij een bod van € 776.794 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 22 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 22 in Bunde bedragen € 3.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 22 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 22 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 131.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 22 ligt rond € 764.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.