Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina Daemenstraat 16

6241EJ Bunde

400 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.199.220
+20,7%
[ € 1.055.314 – € 1.343.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.183.976[ € 1.124.777 – € 1.243.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.214.660[ € 1.154.021 – € 1.275.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina Daemenstraat 16 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.199.220 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18.636Sinds september +1,6%
+€ 205.47912 maanden +20,7%
+€ 166.98012 mnd vs. NL +16,8%
Catharina Daemenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.199.220 voor Catharina Daemenstraat 16 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina Daemenstraat 16 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.214.660. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.199.220.

Verwachte verkoopprijs Catharina Daemenstraat 16
€ 1.214.660[ € 1.154.021 – € 1.275.498 ]
Verkoper houdt over€ 1.200.049−€ 14.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.241.103+€ 26.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.214.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.200.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina Daemenstraat 16 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.183.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.960 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina Daemenstraat 16
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 1.183.976[ € 1.124.777 – € 1.243.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.960[ € 2.812 – € 3.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina Daemenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 1.214.660, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.183.976 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.199.220+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.214.660+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.275.393+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina Daemenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.183.976 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina Daemenstraat 16 in Bunde bedragen € 6.161 per maand bij een woningwaarde van € 1.199.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.864
OZB€ 135
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.111.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina Daemenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte400 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.199.220
Verwachte verkoopprijs€ 1.214.660
Verwachte vraagprijs€ 1.183.976
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharina Daemenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.199.220 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharina Daemenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina Daemenstraat 16 in Bunde.

Wat is Catharina Daemenstraat 16 in Bunde waard?
Catharina Daemenstraat 16 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.199.220 (bandbreedte € 1.055.314 – € 1.343.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina Daemenstraat 16 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Catharina Daemenstraat 16 in Bunde is in oktober 2026 € 1.183.976 (bandbreedte € 1.124.777 – € 1.243.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina Daemenstraat 16 in Bunde?
Voor Catharina Daemenstraat 16 adviseren wij een bod van € 1.214.660 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina Daemenstraat 16 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina Daemenstraat 16 in Bunde bedragen € 6.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.199.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.864 uit hypotheeklasten, circa € 202 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina Daemenstraat 16 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina Daemenstraat 16 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 205.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina Daemenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Catharina Daemenstraat 16 ligt rond € 1.199.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina Daemenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Catharina Daemenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.