Woningwaarde Catharina Daemenstraat 3

6241EJ Bunde

467 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 2.719Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.269.944

+20,7%

[ € 1.117.551 – € 1.422.337 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.253.910[ € 1.191.215 – € 1.316.606 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.286.183[ € 1.222.187 – € 1.350.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina Daemenstraat 3 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.269.944 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.736Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 217.59712 maanden +20,7%+20,7%

+€ 176.82812 mnd vs. NL +16,8%+16,8%

Catharina Daemenstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.269.944 voor Catharina Daemenstraat 3 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina Daemenstraat 3 in Bunde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.286.183. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.269.944.

Verwachte verkoopprijs Catharina Daemenstraat 3

€ 1.286.183[ € 1.222.187 – € 1.350.838 ]

Verkoper houdt over€ 1.270.785−€ 15.398 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.314.057+€ 27.874 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.286.183

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.148

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.270.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina Daemenstraat 3 in Bunde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.253.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina Daemenstraat 3

Onder gem. in buurt BundeBoven gem.

€ 1.253.910[ € 1.191.215 – € 1.316.606 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bunde

€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina Daemenstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.286.183, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.253.910 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.269.944+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.286.183+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.350.492+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina Daemenstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.253.910 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina Daemenstraat 3 in Bunde bedragen € 6.531 per maand bij een woningwaarde van € 1.269.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.470.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.531/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.210

OZB€ 143

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 111

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 6.531

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.235.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina Daemenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte467 m²

Perceeloppervlakte1.208 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.269.944

Verwachte verkoopprijs€ 1.286.183

Verwachte vraagprijs€ 1.253.910

Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→

PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (20%)

C (23%)

D (10%)

E (7%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharina Daemenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.269.944 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharina Daemenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina Daemenstraat 3 in Bunde.

Wat is Catharina Daemenstraat 3 in Bunde waard?

Catharina Daemenstraat 3 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.269.944 (bandbreedte € 1.117.551 – € 1.422.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina Daemenstraat 3 in Bunde?

De verwachte vraagprijs van Catharina Daemenstraat 3 in Bunde is in oktober 2026 € 1.253.910 (bandbreedte € 1.191.215 – € 1.316.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.

Hoeveel moet ik overbieden op Catharina Daemenstraat 3 in Bunde?

Voor Catharina Daemenstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.286.183 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Catharina Daemenstraat 3 in Bunde?

De geschatte bruto maandlasten van Catharina Daemenstraat 3 in Bunde bedragen € 6.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.269.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.210 uit hypotheeklasten, circa € 210 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Catharina Daemenstraat 3 in Bunde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Catharina Daemenstraat 3 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 217.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina Daemenstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Catharina Daemenstraat 3 ligt rond € 1.269.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Catharina Daemenstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Catharina Daemenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.