Huiswaardemeter

Woningwaarde Geulstraat 14

6241NA Bunde

Te koop
148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.099
+20,7%
[ € 427.767 – € 544.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.630[ € 469.300 – € 518.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Geulstraat 14 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.099 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.554Sinds september +1,6%
+€ 83.29012 maanden +20,7%
+€ 67.68512 mnd vs. NL +16,8%
Geulstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.099 voor Geulstraat 14 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geulstraat 14 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.630. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.099.

Verwachte verkoopprijs Geulstraat 14
€ 495.630[ € 469.300 – € 518.700 ]
Verkoper houdt over€ 488.928−€ 6.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.693+€ 12.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.928

Wat is de vraagprijs?

Geulstraat 14 in Bunde staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Vraagprijs Geulstraat 14
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.049 – € 3.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geulstraat 14 adviseren wij in een bod van € 495.630, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.099+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.630+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.412+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geulstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geulstraat 14 in Bunde bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 486.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geulstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.099
Verwachte verkoopprijs€ 495.630
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgstraat 12, 6241DE Bunde
Rustenburgstraat 12
1989 · 144 m²
€ 501.150
Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.099 zit Geulstraat 14 in het middensegment van Bunde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geulstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geulstraat 14 in Bunde.

Wat is Geulstraat 14 in Bunde waard?
Geulstraat 14 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.099 (bandbreedte € 427.767 – € 544.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Geulstraat 14 in Bunde?
Geulstraat 14 in Bunde staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Geulstraat 14 in Bunde?
Voor Geulstraat 14 adviseren wij een bod van € 495.630 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geulstraat 14 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Geulstraat 14 in Bunde bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geulstraat 14 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geulstraat 14 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 83.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geulstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Geulstraat 14 ligt rond € 486.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geulstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Geulstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.