Huiswaardemeter

Woningwaarde Geulstraat 53a

6241NA Bunde

Te koop
206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1624Bouwjaar
€ 3.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.789
+20,7%
[ € 628.134 – € 799.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 702.401[ € 667.281 – € 737.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.470[ € 688.634 – € 761.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Geulstraat 53a in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.789 (€ 3.465 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.093Sinds september +1,6%
+€ 122.30312 maanden +20,7%
+€ 99.38812 mnd vs. NL +16,8%
Geulstraat 53a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.789 voor Geulstraat 53a in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geulstraat 53a in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.470. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.789.

Verwachte verkoopprijs Geulstraat 53a
€ 728.470[ € 688.634 – € 761.122 ]
Verkoper houdt over€ 719.207−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.189+€ 16.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.207

Wat is de vraagprijs?

Geulstraat 53a in Bunde staat in te koop voor € 702.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Vraagprijs Geulstraat 53a
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 702.401[ € 667.281 – € 737.521 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geulstraat 53a adviseren wij in een bod van € 728.470, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 702.401 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.789+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.470+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.894+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geulstraat 53a zal in bij een vraagprijs van € 702.401 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geulstraat 53a in Bunde bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 713.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 80
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geulstraat 53a

Woninggegevens

Bouwjaar1624
Woonoppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.789
Verwachte verkoopprijs€ 728.470
Vraagprijs€ 702.401
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geulstraat 53a valt met een geschatte woningwaarde van € 713.789 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geulstraat 53a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geulstraat 53a in Bunde.

Wat is Geulstraat 53a in Bunde waard?
Geulstraat 53a in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.789 (bandbreedte € 628.134 – € 799.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de vraagprijs van Geulstraat 53a in Bunde?
Geulstraat 53a in Bunde staat in oktober 2026 te koop voor € 702.401. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Geulstraat 53a in Bunde?
Voor Geulstraat 53a adviseren wij een bod van € 728.470 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geulstraat 53a in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Geulstraat 53a in Bunde bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geulstraat 53a in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geulstraat 53a in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 122.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geulstraat 53a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Geulstraat 53a ligt rond € 713.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geulstraat 53a?
Huishoudens in de buurt van Geulstraat 53a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.