Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonaertsweg 4

6241NK Bunde

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.784
+20,7%
[ € 632.530 – € 805.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.978[ € 672.579 – € 743.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.754[ € 693.429 – € 766.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonaertsweg 4 in Bunde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.784 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.170Sinds september +1,6%
+€ 123.15912 maanden +20,7%
+€ 100.08412 mnd vs. NL +16,8%
Bonaertsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.784 voor Bonaertsweg 4 in Bunde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonaertsweg 4 in Bunde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.754. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.784.

Verwachte verkoopprijs Bonaertsweg 4
€ 729.754[ € 693.429 – € 766.422 ]
Verkoper houdt over€ 720.477−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.499+€ 16.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonaertsweg 4 in Bunde heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Bonaertsweg 4
Onder gem. in buurt BundeBoven gem.
€ 707.978[ € 672.579 – € 743.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunde
€ 554.462[ € 375.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonaertsweg 4 adviseren wij in een bod van € 729.754, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 707.978 ligt. In de gemeente Meerssen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.784+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.754+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.242+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonaertsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 707.978 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonaertsweg 4 in Bunde bedragen € 3.713 per maand bij een woningwaarde van € 718.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 81
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonaertsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.784
Verwachte verkoopprijs€ 729.754
Verwachte vraagprijs€ 707.978
Verwacht overbod+4,0% (Meerssen)

Locatie

BuurtBunde→
PlaatsBunde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bunde

Bunde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleurstraat 12, 6241JD Bunde
Bellefleurstraat 12
1994 · 133 m²
€ 481.756
Straatbeeld van Burchtstraat 6, 6241CR Bunde
Burchtstraat 6
1946 · 128 m²
€ 279.288
Straatbeeld van Iepenlaan 95, 6241AD Bunde
Iepenlaan 95
1970 · 140 m²
€ 436.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonaertsweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.784 duidelijk in het hogere segment van Bunde. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonaertsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonaertsweg 4 in Bunde.

Wat is Bonaertsweg 4 in Bunde waard?
Bonaertsweg 4 in Bunde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.784 (bandbreedte € 632.530 – € 805.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonaertsweg 4 in Bunde?
De verwachte vraagprijs van Bonaertsweg 4 in Bunde is in oktober 2026 € 707.978 (bandbreedte € 672.579 – € 743.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonaertsweg 4 in Bunde?
Voor Bonaertsweg 4 adviseren wij een bod van € 729.754 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Meerssen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonaertsweg 4 in Bunde?
De geschatte bruto maandlasten van Bonaertsweg 4 in Bunde bedragen € 3.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonaertsweg 4 in Bunde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonaertsweg 4 in Bunde is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 123.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonaertsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunde is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Bonaertsweg 4 ligt rond € 718.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonaertsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Bonaertsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunde heeft 30% van de woningen zonnepanelen.