Woningwaarde Peizerweg 8

9496PC Bunne

210 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.220Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 676.125

+24,7%

[ € 594.990 – € 757.260 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 669.721[ € 636.235 – € 703.207 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 682.590[ € 648.323 – € 716.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 8 in Bunne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.125 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.306Sinds september +1,9%+1,9%

+€ 133.75312 maanden +24,7%+24,7%

+€ 112.74112 mnd vs. NL +20,8%+20,8%

Peizerweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.125 voor Peizerweg 8 in Bunne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 8 in Bunne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 682.590. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 676.125.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 8

€ 682.590[ € 648.323 – € 716.568 ]

Verkoper houdt over€ 673.832−€ 8.758 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 698.392+€ 15.802 kosten koper

Verkoopprijs€ 682.590

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.508

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 673.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 8 in Bunne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 669.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 8

Onder gem. in TynaarloBoven gem.

€ 669.721[ € 636.235 – € 703.207 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]

Gem. vraagprijs in Tynaarlo

€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 682.590, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 669.721 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.125+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 682.590+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 716.720+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 669.721 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 8 in Bunne bedragen € 3.436 per maand bij een woningwaarde van € 676.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 876.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.436/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306

OZB€ 41

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.436

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.125

Verwachte verkoopprijs€ 682.590

Verwachte vraagprijs€ 669.721

Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtBunne→

PlaatsBunne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunne besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (7%)

C (7%)

D (26%)

E (19%)

F (7%)

G (11%)

Wonen in Bunne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bunne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool4,5 km

Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peizerweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 676.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunne willen wonen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 8 in Bunne.

Wat is Peizerweg 8 in Bunne waard?

Peizerweg 8 in Bunne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.125 (bandbreedte € 594.990 – € 757.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 8 in Bunne?

De verwachte vraagprijs van Peizerweg 8 in Bunne is in oktober 2026 € 669.721 (bandbreedte € 636.235 – € 703.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.

Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 8 in Bunne?

Voor Peizerweg 8 adviseren wij een bod van € 682.590 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 8 in Bunne?

De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 8 in Bunne bedragen € 3.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 8 in Bunne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peizerweg 8 in Bunne is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 133.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peizerweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunne is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Peizerweg 8 ligt rond € 676.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 8?

Huishoudens in de buurt van Peizerweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunne heeft 23% van de woningen zonnepanelen.