Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 15c

3751CP Bunschoten-Spakenburg

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.914
+5,9%
[ € 264.804 – € 337.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.882[ € 274.438 – € 303.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.447[ € 297.216 – € 328.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.914 (€ 5.471 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,5%
+€ 16.86712 maanden +5,9%
+€ 5.86312 mnd vs. NL +2,1%
Prinses Margrietstraat 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.914 voor Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.447. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.914.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 15c
€ 313.447[ € 297.216 – € 328.502 ]
Verkoper houdt over€ 308.749−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.866+€ 8.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.252 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 15c
Onder gem. in buurt SpakenburgBoven gem.
€ 288.882[ € 274.438 – € 303.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.252[ € 4.990 – € 5.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spakenburg
€ 620.031[ € 290.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 15c adviseren wij in een bod van € 313.447, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 288.882 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.914+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.447+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.119+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 15c zal in bij een vraagprijs van € 288.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 300.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 15c

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.914
Verwachte verkoopprijs€ 313.447
Verwachte vraagprijs€ 288.882
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtSpakenburg→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spakenburg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (12%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Spakenburg

Spakenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sluisweg 30, 3751BP Bunschoten-Spakenburg
Sluisweg 30
1982 · 79 m²
€ 436.038
Straatbeeld van Wilgenstraat 6, 3752CR Bunschoten-Spakenburg
Wilgenstraat 6
1999 · 110 m²
€ 518.035
Straatbeeld van Plevier 31, 3752PA Bunschoten-Spakenburg
Plevier 31
1993 · 86 m²
€ 354.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.914 is Prinses Margrietstraat 15c een van de meer betaalbare woningen in Spakenburg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg waard?
Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.914 (bandbreedte € 264.804 – € 337.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spakenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 288.882 (bandbreedte € 274.438 – € 303.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Prinses Margrietstraat 15c adviseren wij een bod van € 313.447 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 15c in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spakenburg is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 15c ligt rond € 300.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 15c?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 15c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spakenburg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.