Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandt van Rijnstraat 29

3751VH Bunschoten-Spakenburg

Te koop
152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.444
+5,0%
[ € 479.111 – € 609.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.901[ € 497.706 – € 550.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.880[ € 536.527 – € 593.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.444 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds mei +0,5%
+€ 25.94912 maanden +5,0%
+€ 3.96212 mnd vs. NL +0,8%
Rembrandt van Rijnstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.444 voor Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.880. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 544.444.

Verwachte verkoopprijs Rembrandt van Rijnstraat 29
€ 564.880[ € 536.527 – € 593.003 ]
Verkoper houdt over€ 557.416−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.328+€ 13.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.416

Wat is de vraagprijs?

Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg staat in te koop voor € 523.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Vraagprijs Rembrandt van Rijnstraat 29
Onder gem. in buurt BunschotenBoven gem.
€ 523.901[ € 497.706 – € 550.096 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunschoten
€ 663.182[ € 390.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandt van Rijnstraat 29 adviseren wij in een bod van € 564.880, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 523.901 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.444+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.880+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.124+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandt van Rijnstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 523.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 544.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandt van Rijnstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.444
Verwachte verkoopprijs€ 564.880
Vraagprijs€ 523.901
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtBunschoten→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunschoten besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bunschoten

Bunschoten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 45, 3751VJ Bunschoten-Spakenburg
Rembrandt van Rijnstraat 45
1966 · 123 m²
€ 489.865
Straatbeeld van Eemdijk 29b, 3754NC Eemdijk
Eemdijk 29b
1961 · 140 m²
€ 879.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.444 ligt Rembrandt van Rijnstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunschoten. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandt van Rijnstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.444 (bandbreedte € 479.111 – € 609.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunschoten.
Wat is de vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg?
Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg staat in juni 2026 te koop voor € 523.901. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Rembrandt van Rijnstraat 29 adviseren wij een bod van € 564.880 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 29 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunschoten is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 29 ligt rond € 544.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandt van Rijnstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Rembrandt van Rijnstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunschoten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.