Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 15

3751VL Bunschoten-Spakenburg

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.940
+5,9%
[ € 308.827 – € 393.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.698[ € 319.863 – € 353.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.785[ € 347.051 – € 383.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.940 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.683Sinds september +0,5%
+€ 19.67112 maanden +5,9%
+€ 6.83712 mnd vs. NL +2,1%
Jan Steenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.940 voor Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.785. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.940.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 15
€ 365.785[ € 347.051 – € 383.583 ]
Verkoper houdt over€ 360.511−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.251+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 15
Onder gem. in buurt BunschotenBoven gem.
€ 336.698[ € 319.863 – € 353.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.443 – € 4.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunschoten
€ 517.000[ € 369.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 365.785, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.698 ligt. In de gemeente Bunschoten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.940+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.785+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.074+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 336.698 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 350.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.940
Verwachte verkoopprijs€ 365.785
Verwachte vraagprijs€ 336.698
Verwacht overbod+8,0% (Bunschoten)

Locatie

BuurtBunschoten→
PlaatsBunschoten-Spakenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunschoten besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bunschoten

Bunschoten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 45, 3751VJ Bunschoten-Spakenburg
Rembrandt van Rijnstraat 45
1966 · 123 m²
€ 493.005
Straatbeeld van Eemdijk 29b, 3754NC Eemdijk
Eemdijk 29b
1961 · 140 m²
€ 885.086
Straatbeeld van Enkhuizer Zand 4, 3752TK Bunschoten-Spakenburg
Enkhuizer Zand 4
1967 · 100 m²
€ 405.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.940 is Jan Steenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Bunschoten. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg.

Wat is Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg waard?
Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.940 (bandbreedte € 308.827 – € 393.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bunschoten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg is in oktober 2026 € 336.698 (bandbreedte € 319.863 – € 353.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg?
Voor Jan Steenstraat 15 adviseren wij een bod van € 365.785 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunschoten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 15 in Bunschoten-Spakenburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunschoten is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 15 ligt rond € 350.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunschoten heeft 14% van de woningen zonnepanelen.