Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 19

1754EB Burgerbrug

280 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 91.405
+11,7%
[ € 80.436 – € 102.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 86.986[ € 82.637 – € 91.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 96.048[ € 91.066 – € 100.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 19 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 91.405 (€ 326 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,9%
+€ 9.54512 maanden +11,7%
+€ 6.37412 mnd vs. NL +7,8%
Rijksweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 91.405 voor Rijksweg 19 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 19 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 96.048. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 91.405.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 19
€ 96.048[ € 91.066 – € 100.651 ]
Verkoper houdt over€ 93.741−€ 2.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 100.119+€ 4.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 96.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 93.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 19 in Burgerbrug heeft in een verwachte vraagprijs van € 86.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 311 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 19
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 86.986[ € 82.637 – € 91.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 311[ € 295 – € 326 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 19 adviseren wij in een bod van € 96.048, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 86.986 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 91.405+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 96.048+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.850+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 86.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 19 in Burgerbrug bedragen € 576 per maand bij een woningwaarde van € 91.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 447
OZB€ 8
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 576
Totaal betaald over 30 jaar€ 160.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 91.405
Verwachte verkoopprijs€ 96.048
Verwachte vraagprijs€ 86.986
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgervlotbrug en Buitengebied→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgervlotbrug en Buitengebied besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (27%)
D (19%)
E (8%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Burgervlotbrug en Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgervlotbrug en Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettemerweg 21, 1754KJ Burgerbrug
Pettemerweg 21
1910 · 140 m²
€ 445.282
Straatbeeld van Burgerweg 42, 1754KD Burgerbrug
Burgerweg 42
1935 · 362 m²
€ 268.378
Straatbeeld van Grote Sloot 78, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 78
1910 · 252 m²
€ 619.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 91.405 is Rijksweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Burgervlotbrug en Buitengebied. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 19 in Burgerbrug.

Wat is Rijksweg 19 in Burgerbrug waard?
Rijksweg 19 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 91.405 (bandbreedte € 80.436 – € 102.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 19 in Burgerbrug?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 19 in Burgerbrug is in oktober 2026 € 86.986 (bandbreedte € 82.637 – € 91.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 326.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 19 in Burgerbrug?
Voor Rijksweg 19 adviseren wij een bod van € 96.048 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 19 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 19 in Burgerbrug bedragen € 576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 91.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 447 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 19 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 19 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 9.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgervlotbrug en Buitengebied is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 19 ligt rond € 91.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 19?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgervlotbrug en Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.