Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Sloot 10

1754JE Burgerbrug

Te koop
199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.955
+10,7%
[ € 733.880 – € 934.030 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.800[ € 817.497 – € 903.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 10 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 833.955 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.630Sinds mei +0,9%
+€ 80.39912 maanden +10,7%
+€ 48.44412 mnd vs. NL +6,4%
Grote Sloot 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.955 voor Grote Sloot 10 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 10 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.800. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 833.955.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 10
€ 866.800[ € 817.497 – € 903.549 ]
Verkoper houdt over€ 856.015−€ 10.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.286+€ 19.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.015

Wat is de vraagprijs?

Grote Sloot 10 in Burgerbrug staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Vraagprijs Grote Sloot 10
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 10 adviseren wij in een bod van € 866.800, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.955+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.800+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.140+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 10 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 10 in Burgerbrug bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 833.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 417.000€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.078
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.955
Verwachte verkoopprijs€ 866.800
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Burgerbrug→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Burgerbrug besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (21%)
D (21%)
E (1%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Burgerbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Burgerbrug op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerweg 34A, 1754KC Burgerbrug
Burgerweg 34A
1920 · 117 m²
€ 523.076
Straatbeeld van Grote Sloot 78, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 78
1910 · 252 m²
€ 614.700
Straatbeeld van Pettemerweg 21, 1754KJ Burgerbrug
Pettemerweg 21
1910 · 140 m²
€ 441.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Sloot 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.955 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Burgerbrug. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 10 in Burgerbrug.

Wat is Grote Sloot 10 in Burgerbrug waard?
Grote Sloot 10 in Burgerbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.955 (bandbreedte € 733.880 – € 934.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Burgerbrug.
Wat is de vraagprijs van Grote Sloot 10 in Burgerbrug?
Grote Sloot 10 in Burgerbrug staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 10 in Burgerbrug?
Voor Grote Sloot 10 adviseren wij een bod van € 866.800 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 10 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 10 in Burgerbrug bedragen € 4.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.078 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 192 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 10 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 10 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 80.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Burgerbrug is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 10 ligt rond € 833.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 10?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Burgerbrug heeft 19% van de woningen zonnepanelen.