Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Sloot 70

1754JG Burgerbrug

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.418
+11,7%
[ € 604.928 – € 769.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 714.493[ € 677.386 – € 748.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Sloot 70 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.418 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.289Sinds september +0,9%
+€ 71.78812 maanden +11,7%
+€ 47.93812 mnd vs. NL +7,8%
Grote Sloot 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.418 voor Grote Sloot 70 in Burgerbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Sloot 70 in Burgerbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 714.493. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.418.

Verwachte verkoopprijs Grote Sloot 70
€ 714.493[ € 677.386 – € 748.690 ]
Verkoper houdt over€ 705.384−€ 9.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.933+€ 16.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 714.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 705.384

Wat is de vraagprijs?

Grote Sloot 70 in Burgerbrug staat in te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Vraagprijs Grote Sloot 70
Onder gem. in BurgerbrugBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Burgerbrug
€ 1.460.800[ € 650.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Sloot 70 adviseren wij in een bod van € 714.493, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.418+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 714.493+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.218+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Sloot 70 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Sloot 70 in Burgerbrug bedragen € 3.517 per maand bij een woningwaarde van € 687.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Sloot 70

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.418
Verwachte verkoopprijs€ 714.493
Vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBurgerbrug (woonkern)→
PlaatsBurgerbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerbrug (woonkern) besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (27%)
D (9%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Burgerbrug (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Burgerbrug (woonkern) op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Sloot 78, 1754JH Burgerbrug
Grote Sloot 78
1910 · 252 m²
€ 619.442
Straatbeeld van Burgerweg 42, 1754KD Burgerbrug
Burgerweg 42
1935 · 362 m²
€ 268.378
Straatbeeld van Burgerweg 34A, 1754KC Burgerbrug
Burgerweg 34A
1920 · 117 m²
€ 527.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Sloot 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.418 duidelijk in het hogere segment van Burgerbrug (woonkern). De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Sloot 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Sloot 70 in Burgerbrug.

Wat is Grote Sloot 70 in Burgerbrug waard?
Grote Sloot 70 in Burgerbrug heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.418 (bandbreedte € 604.928 – € 769.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgerbrug (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Grote Sloot 70 in Burgerbrug?
Grote Sloot 70 in Burgerbrug staat in oktober 2026 te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Sloot 70 in Burgerbrug?
Voor Grote Sloot 70 adviseren wij een bod van € 714.493 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Sloot 70 in Burgerbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Sloot 70 in Burgerbrug bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Sloot 70 in Burgerbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Sloot 70 in Burgerbrug is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 71.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Sloot 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerbrug (woonkern) is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Grote Sloot 70 ligt rond € 687.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Sloot 70?
Huishoudens in de buurt van Grote Sloot 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerbrug (woonkern) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.