Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerweg 8a

4328AN Burgh-Haamstede

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.734
+1,7%
[ € 384.326 – € 489.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.381[ € 408.862 – € 451.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.181[ € 421.128 – € 465.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.734 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 617Sinds september +0,1%
+€ 7.34812 maanden +1,7%
€ -9.28712 mnd vs. NL -2,2%
Ankerweg 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.734 voor Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.181. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.734.

Verwachte verkoopprijs Ankerweg 8a
€ 443.181[ € 421.128 – € 465.457 ]
Verkoper houdt over€ 437.056−€ 6.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.195+€ 11.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerweg 8a
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 430.381[ € 408.862 – € 451.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerweg 8a adviseren wij in een bod van € 443.181, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.381 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.734+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.181+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.340+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerweg 8a zal in bij een vraagprijs van € 430.381 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede bedragen € 2.247 per maand bij een woningwaarde van € 436.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerweg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.734
Verwachte verkoopprijs€ 443.181
Verwachte vraagprijs€ 430.381
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Julianastraat 28, 4328AS Burgh-Haamstede
Julianastraat 28
1999 · 193 m²
€ 1.108.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.734 ligt Ankerweg 8a een stuk boven het buurtgemiddelde in Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ankerweg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede.

Wat is Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede waard?
Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.734 (bandbreedte € 384.326 – € 489.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 430.381 (bandbreedte € 408.862 – € 451.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede?
Voor Ankerweg 8a adviseren wij een bod van € 443.181 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede bedragen € 2.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerweg 8a in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.348) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerweg 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Ankerweg 8a ligt rond € 436.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerweg 8a?
Huishoudens in de buurt van Ankerweg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.