Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 7

4328BN Burgh-Haamstede

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.862
+1,7%
[ € 312.279 – € 397.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.789[ € 331.350 – € 366.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.041[ € 342.947 – € 379.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.862 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 501Sinds september +0,1%
+€ 5.97012 maanden +1,7%
€ -7.54612 mnd vs. NL -2,2%
Beatrixstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.862 voor Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.041. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.862.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 7
€ 361.041[ € 342.947 – € 379.046 ]
Verkoper houdt over€ 355.820−€ 5.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.412+€ 9.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 7
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 348.789[ € 331.350 – € 366.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 7 adviseren wij in een bod van € 361.041, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.789 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.862+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.041+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.093+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 348.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 354.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.862
Verwachte verkoopprijs€ 361.041
Verwachte vraagprijs€ 348.789
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Populierenlaan 11, 4328JS Burgh-Haamstede
Populierenlaan 11
1955 · 114 m²
€ 804.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haamstede willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede.

Wat is Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede waard?
Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.862 (bandbreedte € 312.279 – € 397.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 348.789 (bandbreedte € 331.350 – € 366.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede?
Voor Beatrixstraat 7 adviseren wij een bod van € 361.041 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 7 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.970) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 7 ligt rond € 354.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.