Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 6

4328CB Burgh-Haamstede

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.173
+1,7%
[ € 437.512 – € 556.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.085[ € 465.581 – € 514.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.363[ € 479.083 – € 529.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.173 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 702Sinds september +0,1%
+€ 8.36412 maanden +1,7%
€ -10.57312 mnd vs. NL -2,2%
Christinastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.173 voor Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.363. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.173.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 6
€ 504.363[ € 479.083 – € 529.512 ]
Verkoper houdt over€ 497.565−€ 6.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.600+€ 12.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 6
Onder gem. in buurt HaamstedeBoven gem.
€ 490.085[ € 465.581 – € 514.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haamstede
€ 584.200[ € 405.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 6 adviseren wij in een bod van € 504.363, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.085 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.173+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.363+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.581+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 490.085 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 497.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.173
Verwachte verkoopprijs€ 504.363
Verwachte vraagprijs€ 490.085
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHaamstede→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haamstede besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Haamstede

Haamstede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 779.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.173 duidelijk in het hogere segment van Haamstede. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede.

Wat is Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede waard?
Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.173 (bandbreedte € 437.512 – € 556.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haamstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 490.085 (bandbreedte € 465.581 – € 514.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede?
Voor Christinastraat 6 adviseren wij een bod van € 504.363 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 6 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haamstede is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 6 ligt rond € 497.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haamstede heeft 36% van de woningen zonnepanelen.