Woningwaarde Hogezoom 38

4328EG Burgh-Haamstede

111 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 5.107Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 566.914

+1,7%

[ € 498.884 – € 634.944 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.997[ € 531.047 – € 586.947 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 574.943[ € 545.916 – € 603.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.914 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.53812 maanden +1,7%+1,7%

€ -12.05512 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Hogezoom 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.914 voor Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 574.943. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.914.

Verwachte verkoopprijs Hogezoom 38

€ 574.943[ € 545.916 – € 603.382 ]

Verkoper houdt over€ 567.369−€ 7.574 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 588.592+€ 13.649 kosten koper

Verkoopprijs€ 574.943

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.324

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Verwachte vraagprijs Hogezoom 38

Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.

€ 558.997[ € 531.047 – € 586.947 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.036[ € 4.784 – € 5.288 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving

€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogezoom 38 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 574.943, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.997 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.914+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 574.943+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 603.690+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogezoom 38 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.997 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 566.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.895/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772

OZB€ 43

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.895

Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogezoom 38

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte111 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.914

Verwachte verkoopprijs€ 574.943

Verwachte vraagprijs€ 558.997

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (12%)

C (20%)

D (10%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km

Overstapstation30,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.914 is Hogezoom 38 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hogezoom 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede waard?

Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.914 (bandbreedte € 498.884 – € 634.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 558.997 (bandbreedte € 531.047 – € 586.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede?

Voor Hogezoom 38 adviseren wij een bod van € 574.943 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogezoom 38 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogezoom 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Hogezoom 38 ligt rond € 566.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogezoom 38?

Huishoudens in de buurt van Hogezoom 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.