Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenlaan 13

4328EV Burgh-Haamstede

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.313
+1,7%
[ € 640.915 – € 815.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.254[ € 685.191 – € 757.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.441[ € 698.895 – € 772.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.313 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.029Sinds september +0,1%
+€ 12.25312 maanden +1,7%
€ -15.48812 mnd vs. NL -2,2%
Grevelingenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.313 voor Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.441. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 728.313.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenlaan 13
€ 735.441[ € 698.895 – € 772.463 ]
Verkoper houdt over€ 726.101−€ 9.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.300+€ 16.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingenlaan 13
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 721.254[ € 685.191 – € 757.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.843 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 735.441, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 721.254 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.313+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.441+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.213+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 721.254 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 728.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.562
OZB€ 55
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.313
Verwachte verkoopprijs€ 735.441
Verwachte vraagprijs€ 721.254
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingenlaan 8, 4328EV Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 8
1969 · 223 m²
€ 844.698
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.313 zit Grevelingenlaan 13 in het middensegment van Kloosterweg en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede.

Wat is Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede waard?
Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.313 (bandbreedte € 640.915 – € 815.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 721.254 (bandbreedte € 685.191 – € 757.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede?
Voor Grevelingenlaan 13 adviseren wij een bod van € 735.441 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.562 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenlaan 13 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.253) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenlaan 13 ligt rond € 728.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.