Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenlaan 25

4328EV Burgh-Haamstede

Te koop
248 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 951.299
+0,8%
[ € 837.143 – € 1.065.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.442[ € 914.232 – € 1.010.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 951.299 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds mei +0,1%
+€ 7.71612 maanden +0,8%
€ -32.29812 mnd vs. NL -3,4%
Grevelingenlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 951.299 voor Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.442. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 951.299.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenlaan 25
€ 957.442[ € 914.232 – € 1.010.467 ]
Verkoper houdt over€ 945.660−€ 11.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.741+€ 21.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.660

Wat is de vraagprijs?

Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Grevelingenlaan 25
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.296.600[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenlaan 25 adviseren wij in een bod van € 957.442, dat 0,8% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 951.299+0,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.442+0,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.314+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.760 per maand bij een woningwaarde van € 951.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 476.000€ 1.427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.652
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 4.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 951.299
Verwachte verkoopprijs€ 957.442
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (20%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingenlaan 8, 4328EV Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 8
1969 · 223 m²
€ 841.882
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 720.982
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 43, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 43
1970 · 246 m²
€ 908.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingenlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 951.299 duidelijk in het hogere segment van Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede.

Wat is Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede waard?
Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 951.299 (bandbreedte € 837.143 – € 1.065.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede?
Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede?
Voor Grevelingenlaan 25 adviseren wij een bod van € 957.442 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 951.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.652 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenlaan 25 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 7.716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenlaan 25 ligt rond € 951.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenlaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.