Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenlaan 38

4328EW Burgh-Haamstede

199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.366
+1,7%
[ € 578.482 – € 736.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.357[ € 618.789 – € 683.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.430[ € 629.927 – € 696.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.366 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,1%
+€ 11.06012 maanden +1,7%
€ -13.97912 mnd vs. NL -2,2%
Grevelingenlaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.366 voor Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.430. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 657.366.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenlaan 38
€ 663.430[ € 629.927 – € 696.236 ]
Verkoper houdt over€ 654.882−€ 8.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.849+€ 15.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingenlaan 38
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 651.357[ € 618.789 – € 683.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.109 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenlaan 38 adviseren wij in een bod van € 663.430, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.357 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.366+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.430+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.602+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenlaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 651.357 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 657.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.215
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenlaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte908 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.366
Verwachte verkoopprijs€ 663.430
Verwachte vraagprijs€ 651.357
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grevelingenlaan 8, 4328EV Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 8
1969 · 223 m²
€ 844.698
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingenlaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 657.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterweg en omgeving willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenlaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede.

Wat is Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede waard?
Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.366 (bandbreedte € 578.482 – € 736.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 651.357 (bandbreedte € 618.789 – € 683.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede?
Voor Grevelingenlaan 38 adviseren wij een bod van € 663.430 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.215 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenlaan 38 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenlaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenlaan 38 ligt rond € 657.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenlaan 38?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenlaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.