Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterscheldelaan 15

4328EX Burgh-Haamstede

Te koop
178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.559
+0,8%
[ € 752.012 – € 957.106 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.182[ € 817.035 – € 903.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.559 (€ 4.801 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds mei +0,1%
+€ 6.93212 maanden +0,8%
€ -29.01312 mnd vs. NL -3,4%
Oosterscheldelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.559 voor Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.182. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 854.559.

Verwachte verkoopprijs Oosterscheldelaan 15
€ 862.182[ € 817.035 – € 903.039 ]
Verkoper houdt over€ 851.448−€ 10.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.576+€ 19.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.448

Wat is de vraagprijs?

Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.770 per m².

Vraagprijs Oosterscheldelaan 15
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.770[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.296.600[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterscheldelaan 15 adviseren wij in een bod van € 862.182, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.559+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.182+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.291+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterscheldelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.283 per maand bij een woningwaarde van € 854.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.179
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 4.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterscheldelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte848 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.559
Verwachte verkoopprijs€ 862.182
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (20%)
D (11%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 720.982
Straatbeeld van Grevelingenlaan 8, 4328EV Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 8
1969 · 223 m²
€ 841.882
Straatbeeld van Steenweg 5, 4328RL Burgh-Haamstede
Steenweg 5
1973 · 179 m²
€ 776.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.559 ligt Oosterscheldelaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterscheldelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede.

Wat is Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede waard?
Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.559 (bandbreedte € 752.012 – € 957.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede?
Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede?
Voor Oosterscheldelaan 15 adviseren wij een bod van € 862.182 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.179 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterscheldelaan 15 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 6.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterscheldelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Oosterscheldelaan 15 ligt rond € 854.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterscheldelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Oosterscheldelaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.