Woningwaarde Deltaweg 5

4328GE Burgh-Haamstede

133 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.119Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 680.801

+1,7%

[ € 599.105 – € 762.497 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.754[ € 641.016 – € 708.492 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 686.903[ € 652.554 – € 721.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.801 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 11.45412 maanden +1,7%+1,7%

€ -14.47712 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Deltaweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.801 voor Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 686.903. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.801.

Verwachte verkoopprijs Deltaweg 5

€ 686.903[ € 652.554 – € 721.245 ]

Verkoper houdt over€ 678.097−€ 8.806 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 702.791+€ 15.888 kosten koper

Verkoopprijs€ 686.903

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.556

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 678.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Verwachte vraagprijs Deltaweg 5

Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.

€ 674.754[ € 641.016 – € 708.492 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.073[ € 4.820 – € 5.327 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving

€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltaweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 686.903, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 674.754 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.801+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 686.903+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 721.248+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltaweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.754 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.467 per maand bij een woningwaarde van € 680.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 881.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.467/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329

OZB€ 52

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.467

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltaweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte133 m²

Perceeloppervlakte1.235 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.801

Verwachte verkoopprijs€ 686.903

Verwachte vraagprijs€ 674.754

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.490 kWh/jr)Elektriciteit(3.490 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (12%)

C (20%)

D (10%)

E (9%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km

Overstapstation30,6 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deltaweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 680.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterweg en omgeving willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Deltaweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede.

Wat is Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede waard?

Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.801 (bandbreedte € 599.105 – € 762.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.

Wat is de verwachte vraagprijs van Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 674.754 (bandbreedte € 641.016 – € 708.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.

Hoeveel moet ik overbieden op Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede?

Voor Deltaweg 5 adviseren wij een bod van € 686.903 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Deltaweg 5 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltaweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Deltaweg 5 ligt rond € 680.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Deltaweg 5?

Huishoudens in de buurt van Deltaweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.