Woningwaarde Kloosterweg 79

4328GN Burgh-Haamstede

128 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 1.131Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 144.786

+1,7%

[ € 127.412 – € 162.160 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 142.757[ € 135.619 – € 149.895 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 147.136[ € 140.773 – € 155.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 144.786 (€ 1.131 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 205Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 2.43612 maanden +1,7%+1,7%

€ -3.07912 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Kloosterweg 79

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 144.786 voor Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 147.136. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 144.786.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 79

€ 147.136[ € 140.773 – € 155.591 ]

Verkoper houdt over€ 144.268−€ 2.868 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 152.229+€ 5.093 kosten koper

Verkoopprijs€ 147.136

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.618

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 144.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 142.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.115 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 79

Onder gem. in HaamstedeBoven gem.

€ 142.757[ € 135.619 – € 149.895 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.115[ € 1.060 – € 1.171 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede

€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 79 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 147.136, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 142.757 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 144.786+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 147.136+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 154.493+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 79 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 142.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede bedragen € 804 per maand bij een woningwaarde van € 144.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 345.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 804/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 708

OZB€ 11

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 804

Totaal betaald over 30 jaar€ 254.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 79

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte128 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 144.786

Verwachte verkoopprijs€ 147.136

Verwachte vraagprijs€ 142.757

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Zandgebied

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Zandgebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Zandgebied

Verspreide huizen in het Zandgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,1 km

Overstapstation31,1 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 144.786 is Kloosterweg 79 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen in het Zandgebied. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede.

Wat is Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede waard?

Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 144.786 (bandbreedte € 127.412 – € 162.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Zandgebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 142.757 (bandbreedte € 135.619 – € 149.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.131.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede?

Voor Kloosterweg 79 adviseren wij een bod van € 147.136 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede bedragen € 804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 144.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 708 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 79 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 79?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Zandgebied is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 79 ligt rond € 144.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 79?

Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Zandgebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.