Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 99

4328GP Burgh-Haamstede

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.496
+1,7%
[ € 544.276 – € 692.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.108[ € 582.453 – € 643.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.931[ € 592.937 – € 655.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.496 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,1%
+€ 10.40612 maanden +1,7%
€ -13.15212 mnd vs. NL -2,2%
Kloosterweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.496 voor Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.931. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.496.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 99
€ 623.931[ € 592.937 – € 655.351 ]
Verkoper houdt over€ 615.818−€ 8.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.560+€ 14.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 99
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 613.108[ € 582.453 – € 643.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 99 adviseren wij in een bod van € 623.931, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 613.108 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.496+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.931+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.128+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 613.108 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.170 per maand bij een woningwaarde van € 618.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.025
OZB€ 47
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.496
Verwachte verkoopprijs€ 623.931
Verwachte vraagprijs€ 613.108
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Zandgebied
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Zandgebied besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Zandgebied

Verspreide huizen in het Zandgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,1 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampweg 11, 4328RJ Burgh-Haamstede
Kampweg 11
1950 · 199 m²
€ 980.424
Straatbeeld van A. van der Weijdeweg 1, 4328PT Burgh-Haamstede
A. van der Weijdeweg 1
1935 · 130 m²
€ 734.944
Straatbeeld van de Kure 8, 4328RG Burgh-Haamstede
de Kure 8
1953 · 109 m²
€ 603.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.496 ligt Kloosterweg 99 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen in het Zandgebied. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede.

Wat is Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede waard?
Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.496 (bandbreedte € 544.276 – € 692.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Zandgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 613.108 (bandbreedte € 582.453 – € 643.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede?
Voor Kloosterweg 99 adviseren wij een bod van € 623.931 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.025 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 99 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.406) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Zandgebied is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 99 ligt rond € 618.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 99?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Zandgebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.