Huiswaardemeter

Woningwaarde J.J. Boeijesweg 1-0006

4328GX Burgh-Haamstede

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.649
+1,7%
[ € 389.531 – € 495.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.306[ € 414.491 – € 458.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.084[ € 426.511 – € 471.407 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.649 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 625Sinds september +0,1%
+€ 7.44712 maanden +1,7%
€ -9.41312 mnd vs. NL -2,2%
J.J. Boeijesweg 1-0006
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.649 voor J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.084. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.649.

Verwachte verkoopprijs J.J. Boeijesweg 1-0006
€ 449.084[ € 426.511 – € 471.407 ]
Verkoper houdt over€ 442.894−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.216+€ 11.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Verwachte vraagprijs J.J. Boeijesweg 1-0006
Onder gem. in buurt Kloosterweg en omgevingBoven gem.
€ 436.306[ € 414.491 – € 458.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterweg en omgeving
€ 1.111.722[ € 689.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Boeijesweg 1-0006 adviseren wij in een bod van € 449.084, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.306 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.649+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.084+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.538+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Boeijesweg 1-0006 zal in bij een vraagprijs van € 436.306 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 442.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Boeijesweg 1-0006

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.649
Verwachte verkoopprijs€ 449.084
Verwachte vraagprijs€ 436.306
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKloosterweg en omgeving→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterweg en omgeving besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kloosterweg en omgeving

Kloosterweg en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation30,6 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepswerfstraat 17, 4328BC Burgh-Haamstede
Scheepswerfstraat 17
1999 · 119 m²
€ 456.729
Straatbeeld van Boomwei 22, 4328AT Burgh-Haamstede
Boomwei 22
2000 · 157 m²
€ 604.644
Straatbeeld van Julianastraat 28, 4328AS Burgh-Haamstede
Julianastraat 28
1999 · 193 m²
€ 1.108.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.649 is J.J. Boeijesweg 1-0006 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterweg en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J.J. Boeijesweg 1-0006

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede.

Wat is J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede waard?
J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.649 (bandbreedte € 389.531 – € 495.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 436.306 (bandbreedte € 414.491 – € 458.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede?
Voor J.J. Boeijesweg 1-0006 adviseren wij een bod van € 449.084 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Boeijesweg 1-0006 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.447) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Boeijesweg 1-0006?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterweg en omgeving is € 755.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Boeijesweg 1-0006 ligt rond € 442.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Boeijesweg 1-0006?
Huishoudens in de buurt van J.J. Boeijesweg 1-0006 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterweg en omgeving heeft 24% van de woningen zonnepanelen.