Woningwaarde Boeijesbosch 21

4328LN Burgh-Haamstede

221 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 4.253Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 939.961

+1,7%

[ € 827.166 – € 1.052.756 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 933.010[ € 886.360 – € 979.661 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 946.964[ € 899.655 – € 994.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.961 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.328Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 15.81412 maanden +1,7%+1,7%

€ -19.98912 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Boeijesbosch 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.961 voor Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 946.964. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 939.961.

Verwachte verkoopprijs Boeijesbosch 21

€ 946.964[ € 899.655 – € 994.356 ]

Verkoper houdt over€ 935.297−€ 11.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 968.053+€ 21.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 946.964

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 935.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 933.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Boeijesbosch 21

Onder gem. in HaamstedeBoven gem.

€ 933.010[ € 886.360 – € 979.661 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede

€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeijesbosch 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 946.964, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 933.010 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.961+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 946.964+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 994.312+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeijesbosch 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 933.010 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.775 per maand bij een woningwaarde van € 939.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.140.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.775/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.597

OZB€ 71

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.775

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.654.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeijesbosch 21

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.015 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.961

Verwachte verkoopprijs€ 946.964

Verwachte vraagprijs€ 933.010

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (17%)

C (24%)

D (9%)

E (10%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km

Overstapstation28,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boeijesbosch 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.961 duidelijk in het hogere segment van Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boeijesbosch 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede.

Wat is Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede waard?

Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.961 (bandbreedte € 827.166 – € 1.052.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 933.010 (bandbreedte € 886.360 – € 979.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.

Hoeveel moet ik overbieden op Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede?

Voor Boeijesbosch 21 adviseren wij een bod van € 946.964 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.597 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boeijesbosch 21 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 15.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeijesbosch 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Boeijesbosch 21 ligt rond € 939.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boeijesbosch 21?

Huishoudens in de buurt van Boeijesbosch 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.