Huiswaardemeter

Woningwaarde Boeijesbosch 36

4328LP Burgh-Haamstede

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.961
+1,7%
[ € 664.366 – € 845.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.662[ € 710.279 – € 785.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.331[ € 724.485 – € 800.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.961 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds september +0,1%
+€ 12.70112 maanden +1,7%
€ -16.05512 mnd vs. NL -2,2%
Boeijesbosch 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.961 voor Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.331. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 754.961.

Verwachte verkoopprijs Boeijesbosch 36
€ 762.331[ € 724.485 – € 800.746 ]
Verkoper houdt over€ 752.695−€ 9.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.728+€ 17.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Boeijesbosch 36
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 747.662[ € 710.279 – € 785.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeijesbosch 36 adviseren wij in een bod van € 762.331, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.662 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.961+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.331+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.448+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeijesbosch 36 zal in bij een vraagprijs van € 747.662 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.851 per maand bij een woningwaarde van € 754.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.692
OZB€ 57
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeijesbosch 36

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.961
Verwachte verkoopprijs€ 762.331
Verwachte vraagprijs€ 747.662
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 910.161
Straatbeeld van Hoge Hilleweg 49, 4328RA Burgh-Haamstede
Hoge Hilleweg 49
1980 · 237 m²
€ 1.098.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boeijesbosch 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.961 duidelijk in het hogere segment van Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boeijesbosch 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede.

Wat is Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede waard?
Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.961 (bandbreedte € 664.366 – € 845.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 747.662 (bandbreedte € 710.279 – € 785.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede?
Voor Boeijesbosch 36 adviseren wij een bod van € 762.331 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.692 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeijesbosch 36 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeijesbosch 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Boeijesbosch 36 ligt rond € 754.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeijesbosch 36?
Huishoudens in de buurt van Boeijesbosch 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.