Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester M. Bollelaan 21

4328LT Burgh-Haamstede

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.355
+1,7%
[ € 492.232 – € 626.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.421[ € 523.850 – € 578.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.403[ € 539.042 – € 595.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.355 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds september +0,1%
+€ 9.41112 maanden +1,7%
€ -11.89412 mnd vs. NL -2,2%
Burgemeester M. Bollelaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.355 voor Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.403. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.355.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester M. Bollelaan 21
€ 567.403[ € 539.042 – € 595.783 ]
Verkoper houdt over€ 559.912−€ 7.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.901+€ 13.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester M. Bollelaan 21
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 551.421[ € 523.850 – € 578.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester M. Bollelaan 21 adviseren wij in een bod van € 567.403, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.421 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.355+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.403+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.773+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester M. Bollelaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 551.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 559.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester M. Bollelaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.355
Verwachte verkoopprijs€ 567.403
Verwachte vraagprijs€ 551.421
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Straatbeeld van Grevelingenlaan 45, 4328EW Burgh-Haamstede
Grevelingenlaan 45
1970 · 141 m²
€ 755.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.355 ligt Burgemeester M. Bollelaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester M. Bollelaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede.

Wat is Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede waard?
Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.355 (bandbreedte € 492.232 – € 626.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 551.421 (bandbreedte € 523.850 – € 578.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede?
Voor Burgemeester M. Bollelaan 21 adviseren wij een bod van € 567.403 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester M. Bollelaan 21 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester M. Bollelaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester M. Bollelaan 21 ligt rond € 559.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester M. Bollelaan 21?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester M. Bollelaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.