Huiswaardemeter

Woningwaarde Weeldeweg 10b

4328NC Burgh-Haamstede

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.510
+0,8%
[ € 455.409 – € 579.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.158[ € 499.035 – € 551.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.510 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 731Sinds mei +0,1%
+€ 4.19812 maanden +0,8%
€ -17.57012 mnd vs. NL -3,4%
Weeldeweg 10b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.510 voor Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.158. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.510.

Verwachte verkoopprijs Weeldeweg 10b
€ 525.158[ € 499.035 – € 551.565 ]
Verkoper houdt over€ 518.131−€ 7.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.811+€ 12.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.131

Wat is de vraagprijs?

Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Vraagprijs Weeldeweg 10b
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 948.889[ € 385.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weeldeweg 10b adviseren wij in een bod van € 525.158, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.510+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.158+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.416+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weeldeweg 10b zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 517.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.531
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weeldeweg 10b

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.510
Verwachte verkoopprijs€ 525.158
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (11%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 759.187
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 720.982
Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 156 m²
€ 693.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.510 zit Weeldeweg 10b in het middensegment van Burgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weeldeweg 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede.

Wat is Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede waard?
Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.510 (bandbreedte € 455.409 – € 579.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de vraagprijs van Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede?
Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede staat in juni 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede?
Voor Weeldeweg 10b adviseren wij een bod van € 525.158 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.531 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weeldeweg 10b in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 4.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weeldeweg 10b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Weeldeweg 10b ligt rond € 517.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weeldeweg 10b?
Huishoudens in de buurt van Weeldeweg 10b besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.