Woningwaarde Meeldijk 16

4328NG Burgh-Haamstede

168 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 3.693Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 620.352

+1,7%

[ € 545.910 – € 694.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 614.750[ € 584.013 – € 645.488 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 626.005[ € 594.525 – € 657.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.352 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 877Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.43712 maanden +1,7%+1,7%

€ -13.19212 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Meeldijk 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.352 voor Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 626.005. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 620.352.

Verwachte verkoopprijs Meeldijk 16

€ 626.005[ € 594.525 – € 657.107 ]

Verkoper houdt over€ 617.869−€ 8.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 640.675+€ 14.670 kosten koper

Verkoopprijs€ 626.005

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 617.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 614.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Verwachte vraagprijs Meeldijk 16

Onder gem. in HaamstedeBoven gem.

€ 614.750[ € 584.013 – € 645.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.659[ € 3.476 – € 3.842 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede

€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeldijk 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 626.005, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 614.750 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.352+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 626.005+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 657.305+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeldijk 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 614.750 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 620.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 820.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.034

OZB€ 47

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.175

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeldijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.545 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.352

Verwachte verkoopprijs€ 626.005

Verwachte vraagprijs€ 614.750

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Kleigebied

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Kleigebied besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Kleigebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen in het Kleigebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

23,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,5 km

Overstapstation29,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

A. van der Weijdeweg 1

A. van der Weijdeweg 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.352 ligt Meeldijk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen in het Kleigebied. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meeldijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede.

Wat is Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede waard?

Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.352 (bandbreedte € 545.910 – € 694.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Kleigebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede?

De verwachte vraagprijs van Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 614.750 (bandbreedte € 584.013 – € 645.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.

Hoeveel moet ik overbieden op Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede?

Voor Meeldijk 16 adviseren wij een bod van € 626.005 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.034 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meeldijk 16 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeldijk 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Kleigebied is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Meeldijk 16 ligt rond € 620.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meeldijk 16?

Huishoudens in de buurt van Meeldijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Kleigebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.