Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Lage Burgh 18

4328PB Burgh-Haamstede

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.268
+1,7%
[ € 400.636 – € 509.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.098[ € 439.347 – € 485.594 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.268 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 643Sinds september +0,1%
+€ 7.65912 maanden +1,7%
€ -9.68212 mnd vs. NL -2,2%
't Lage Burgh 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.268 voor 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.098. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 455.268.

Verwachte verkoopprijs 't Lage Burgh 18
€ 463.098[ € 439.347 – € 485.594 ]
Verkoper houdt over€ 456.754−€ 6.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.510+€ 11.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs 't Lage Burgh 18
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.950 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lage Burgh 18 adviseren wij in een bod van € 463.098, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.268+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.098+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.253+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lage Burgh 18 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 455.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lage Burgh 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.268
Verwachte verkoopprijs€ 463.098
Verwachte vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 910.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Lage Burgh 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 455.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgh willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Lage Burgh 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede.

Wat is 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede waard?
't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.268 (bandbreedte € 400.636 – € 509.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 449.000 (bandbreedte € 426.550 – € 471.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede?
Voor 't Lage Burgh 18 adviseren wij een bod van € 463.098 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lage Burgh 18 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lage Burgh 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van 't Lage Burgh 18 ligt rond € 455.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lage Burgh 18?
Huishoudens in de buurt van 't Lage Burgh 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.