Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Lage Burgh 22

4328PB Burgh-Haamstede

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.446
+1,7%
[ € 444.792 – € 566.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.670[ € 487.797 – € 539.145 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.446 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 714Sinds september +0,1%
+€ 8.50412 maanden +1,7%
€ -10.74812 mnd vs. NL -2,2%
't Lage Burgh 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.446 voor 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.670. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 505.446.

Verwachte verkoopprijs 't Lage Burgh 22
€ 512.670[ € 487.797 – € 539.145 ]
Verkoper houdt over€ 505.781−€ 6.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.073+€ 12.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Verwachte vraagprijs 't Lage Burgh 22
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lage Burgh 22 adviseren wij in een bod van € 512.670, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.446+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.670+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.304+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lage Burgh 22 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 505.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lage Burgh 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.446
Verwachte verkoopprijs€ 512.670
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Straatbeeld van Klaverlaan 4, 4328KT Burgh-Haamstede
Klaverlaan 4
1989 · 207 m²
€ 910.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.446 zit 't Lage Burgh 22 in het middensegment van Burgh — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 't Lage Burgh 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede.

Wat is 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede waard?
't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.446 (bandbreedte € 444.792 – € 566.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede?
Voor 't Lage Burgh 22 adviseren wij een bod van € 512.670 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lage Burgh 22 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lage Burgh 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van 't Lage Burgh 22 ligt rond € 505.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lage Burgh 22?
Huishoudens in de buurt van 't Lage Burgh 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.