Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Lage Burgh 4

4328PB Burgh-Haamstede

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.515
+1,7%
[ € 217.813 – € 277.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.921[ € 230.775 – € 255.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.196[ € 239.544 – € 264.760 ]

Wat is mijn huis waard?

't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.515 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 350Sinds september +0,1%
+€ 4.16412 maanden +1,7%
€ -5.26412 mnd vs. NL -2,2%
't Lage Burgh 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.515 voor 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.196. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.515.

Verwachte verkoopprijs 't Lage Burgh 4
€ 252.196[ € 239.544 – € 264.760 ]
Verkoper houdt over€ 248.172−€ 4.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.390+€ 7.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs 't Lage Burgh 4
Onder gem. in HaamstedeBoven gem.
€ 242.921[ € 230.775 – € 255.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in Haamstede
€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Lage Burgh 4 adviseren wij in een bod van € 252.196, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 242.921 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.515+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.196+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.806+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Lage Burgh 4 zal in bij een vraagprijs van € 242.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 247.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Lage Burgh 4

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.515
Verwachte verkoopprijs€ 252.196
Verwachte vraagprijs€ 242.921
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBurgh→
PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgh besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (17%)
C (24%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Burgh

Burgh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,2 km
Overstapstation28,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van W.G. Bootlaan 15, 4328LR Burgh-Haamstede
W.G. Bootlaan 15
1969 · 159 m²
€ 761.726
Straatbeeld van Westerenban 18, 4328HE Burgh-Haamstede
Westerenban 18
1979 · 156 m²
€ 723.393
Straatbeeld van Roggebos 1, 4328PM Burgh-Haamstede
Roggebos 1
1990 · 166 m²
€ 695.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.515 is 't Lage Burgh 4 een van de meer betaalbare woningen in Burgh. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over 't Lage Burgh 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede.

Wat is 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede waard?
't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.515 (bandbreedte € 217.813 – € 277.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgh.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede?
De verwachte vraagprijs van 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede is in oktober 2026 € 242.921 (bandbreedte € 230.775 – € 255.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede?
Voor 't Lage Burgh 4 adviseren wij een bod van € 252.196 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede?
De geschatte bruto maandlasten van 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Lage Burgh 4 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Lage Burgh 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgh is € 506.000. De geschatte marktwaarde van 't Lage Burgh 4 ligt rond € 247.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Lage Burgh 4?
Huishoudens in de buurt van 't Lage Burgh 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgh heeft 26% van de woningen zonnepanelen.