Woningwaarde Hogeweg 82

4328PH Burgh-Haamstede

Te koop

214 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 4.538Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 971.200

+1,7%

[ € 854.656 – € 1.087.744 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 980.816[ € 930.501 – € 1.028.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 971.200 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 16.33912 maanden +1,7%+1,7%

€ -20.65312 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Hogeweg 82

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.200 voor Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 980.816. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 971.200.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 82

€ 980.816[ € 930.501 – € 1.028.449 ]

Verkoper houdt over€ 968.777−€ 12.039 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.002.582+€ 21.766 kosten koper

Verkoopprijs€ 980.816

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.789

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 968.777

Wat is de vraagprijs?

Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede staat in oktober 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.509 per m².

Vraagprijs Hogeweg 82

Onder gem. in HaamstedeBoven gem.

€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.509[ € 4.284 – € 4.735 ]

Gem. vraagprijs in Haamstede

€ 1.067.625[ € 405.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 82 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 980.816, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 965.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.200+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 980.816+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.029.857+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 82 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 965.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.928 per maand bij een woningwaarde van € 971.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.171.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.928/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.749

OZB€ 74

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.928

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.709.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.185 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.200

Verwachte verkoopprijs€ 980.816

Vraagprijs€ 965.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtHogeweg→

PlaatsBurgh-Haamstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogeweg besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (23%)

C (29%)

D (2%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Hogeweg

Hogeweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,0 km.

15,4%Gezinnen met kinderen

2,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,3 km

Overstapstation27,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

A. van der Weijdeweg 1

A. van der Weijdeweg 1

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 971.200 duidelijk in het hogere segment van Hogeweg. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede.

Wat is Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede waard?

Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.200 (bandbreedte € 854.656 – € 1.087.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogeweg.

Wat is de vraagprijs van Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede?

Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede staat in oktober 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.538.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede?

Voor Hogeweg 82 adviseren wij een bod van € 980.816 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede bedragen € 4.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.749 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 16.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 82?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogeweg is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 82 ligt rond € 971.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 82?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogeweg heeft 30% van de woningen zonnepanelen.